CERVIA - zona Malva Sud ( TM152a ): in zona residenziale a soli 5 minuti d'auto dal lungomare, proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, facente parte di palazzina dal design moderno, di poche unità abitative, in progetto di costruzione. Gli ambienti dell'appartamento proposto risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura ( 23 mq. ), due camere da letto ( 14 + 12,50 mq. ), bagno, GIARDINO PRIVATO sul fronte ( 20 mq. ) e sul retro ( 67 mq. ), oltre a due portici ( 15+12,50 mq. ). Completa la proprietà un ampio GARAGE al piano interrato ( oltre 16 mq. ). I lavori di costruzione iniziano a Giugno 2024 e termineranno a Dicembre 2025. - CARATTERISTICHE TECNICHE e RIFINITURE: costruzione in cemento armato, muratura poroton, cappotto termico da 14 cm., pannelli fotovoltaici ( 3 Kw ), riscaldamento autonomo a pavimento servito da pompa di calore, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione. P.S.: possibilità di realizzare un secondo bagno riducendo la camera da letto doppia ( costo di realizzo a parte ). - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Giardino di proprietà 114 mq, Predisposizione condizionatore
Classe A1
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
CERVIA - zona Malva Sud ( TM152a ): in zona residenziale a soli 5 minuti d'auto dal lungomare, proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, facente parte di palazzina dal design moderno, di poche unità abitative, in progetto di costruzione. Gli ambienti dell'appartamento proposto risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura ( 23 mq. ), due camere da letto ( 14 + 12,50 mq. ), bagno, GIARDINO PRIVATO sul fronte ( 20 mq. ) e sul retro ( 67 mq. ), oltre a due portici ( 15+12,50 mq. ). Completa la proprietà un ampio GARAGE al piano interrato ( oltre 16 mq. ). I lavori di costruzione iniziano a Giugno 2024 e termineranno a Dicembre 2025. - CARATTERISTICHE TECNICHE e RIFINITURE: costruzione in cemento armato, muratura poroton, cappotto termico da 14 cm., pannelli fotovoltaici ( 3 Kw ), riscaldamento autonomo a pavimento servito da pompa di calore, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione. P.S.: possibilità di realizzare un secondo bagno riducendo la camera da letto doppia ( costo di realizzo a parte ). - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Riferimento: TM152a
Tipologia: Appartamento
Comune: Cervia
Zona: Malva sud
Cucina: Angolo cottura
Camere: 2
Bagni: 1
Box: Singolo
Piano: Terra di 2
Anno costruzione: 2024
Stato conservazione: Nuovo
Stato: In costruzione
Spese cond. annue €:
Riscaldamento: Autonomo
Giardino di proprietà 114 mq, Predisposizione condizionatore
Efficienza energetica
Classe A1
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate